1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:                               

• Księga wieczysta Nr LM1G/00020834/6 w Sądzie Rejonowym w Łomży  XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Grajewie
• Działki Nr 3292/1; 3293; 3295
• Sposób korzystania: grunty orne, nieużytki, inne tereny zabudowane, lasy, użytki rolne zabudowane.
• Właściciel: SKARB PAŃSTWA PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO RAJGRÓD

2. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków:

• Działka nr 3292/1 o powierzchni 8499 m²:

 – grunty orne, oznaczenie „RVI" – 3981 m²

 – grunty orne, oznaczenie „RV" – 2959 m²

 – nieużytki, oznaczenie „N" - 1559 m²

• Działka nr 3293 o powierzchni 24118 m²

 – inne tereny zabudowane, oznaczenie „Bi"

• Działka nr 3295 o powierzchni 6572 m²:

– grunty orne, oznaczenie „RV" – 2535 m²

– lasy, oznaczenie „Ls" – 1921 m²

– grunty orne, oznaczenie „RVI" – 1438 m²

– użytki rolne zabudowane, oznaczenie „B-RVI" – 333 m²

– nieużytki, oznaczenie „N" - 345 m²

Województwo  PODLASKIE, Powiat  GRAJEWSKI, MIASTO GRAJEWO

Jednostka ewidencyjna  200401_1 MIASTO GRAJEWO, obręb: 0001 Grajewo

Jednostka rejestrowa G.1   

KW LM1G/00020834/6

Własność: (1/1) SKARB PAŃSTWA

Zarząd: (1/1) PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO RAJGRÓD z siedzibą: Tama 12, 19-206 Rajgród

3. Powierzchnia nieruchomości: 39189 m²
4. Opis nieruchomości:

Działki położone przy ul. Wiórowej 1 w Grajewie, najbliższe otoczenie stanowią tereny bazy składowej, tereny usługowo – produkcyjne oraz tereny niezagospodarowane.

• Działka oznaczona nr 3295 o powierzchni 6572 m². Teren działki niezabudowany, porośnięty drzewami i krzewami samosiejkami, w części zachodniej na działce znajduje się teren upraw polowych. 

Uzbrojenie w ul. Wiórowej – energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja.

Otoczenie nieruchomości stanowi teren zabudowany usługowo- produkcyjnej, teren magazynów, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zagospodarowane jako użytki rolne.

• Działka oznaczona nr 3292/1 o powierzchni 8499 m². Teren działki niezabudowany, wykorzystywana jako teren upraw polowych.

Uzbrojenie w ul. Wiórowej – energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja.

Otoczenie nieruchomości stanowi teren zabudowany usługowo- produkcyjnej, teren magazynów, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zagospodarowane jako użytki rolne.

• Działka oznaczona nr 3293 o powierzchni 24118 m²:

-  budynek socjalno – bytowy o powierzchni zabudowy 911 m², powierzchnia użytkowa 153 m²,

- rampomyjnia,

- stacja paliw o powierzchni zabudowy 20 m² – obiekt nie istnieje,

- skład opału na powierzchni 900 m² oraz utwardzenie terenu na powierzchni około 3500 m²,

- szopa na maszyny o powierzchni zabudowy 549 m², powierzchnia użytkowa 466 m²,

- stacja diagnostyki o powierzchni zabudowy 173 m², powierzchnia użytkowa 147 m²,

- magazyn karbidu i gazów o powierzchni zabudowy 103 m², powierzchnia użytkowa 175 m²,

- warsztat pomocniczy o powierzchni zabudowy 229 m², powierzchnia użytkowa 195 m²,

- warsztat główny składający się z 4 budynków w zabudowie zwartej o powierzchni zabudowy 583 m², 78 m² , 520 m², 113 m², powierzchnia użytkowa 1100 m²,

- portiernia o powierzchni zabudowy 28 m², powierzchnia użytkowa 24 m²,

- przepompownia o powierzchni zabudowy 20 m²,

- transformator o powierzchni zabudowy 12 m²,

- ogrodzenie

 Działki mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

5. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Działki oznaczone nr 3293, 3292/1, 3295 znajdują się na terenie, dla którego obecnie nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie  ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grajewa" zatwierdzonym uchwałą Nr 75/XV/99 Rady Miasta Grajewo z dnia 29 grudnia 1999 r., zmienionym uchwałami Rady Miasta Grajewo Nr XXI/119/08 z dnia 11 kwietnia 2008 r.                    i Nr XXI/140/12 z dnia 25 kwietnia 2012 r. działki o nr 3293, 3292/1 i 3295 położone są                     w strefie przemysłowej III w zespole 1.3 na obszarze PP przeznaczonym pod zabudowę przemysłową.

6. Sposób zagospodarowania nieruchomości:

Na terenie nieruchomości jest prowadzona działalność w postaci diagnostyki samochodowej

7. Obciążenia nieruchomości: brak

8. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
9. Informacja o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków:

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

10. Cena wywoławcza nieruchomości: 1 245 670 PLN netto + należny podatek (286 504,10 PLN) = 1 532 174,10 PLN BRUTTO

Wysokość postąpienia: 50 000,- PLN

11. Dodatkowe informacje:

Z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości można zapoznać się w dniach od 05.10.2015 roku do 06.11.2015 roku, w godzinach 7⁰⁰-15⁰⁰, w siedzibie sprzedającego: Nadleśnictwo Rajgród w Tamie, Tama 12, 19-206 Rajgród, pok. nr 9, tel. 86/273-32-65.

12. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się dnia 09.11.2015 roku o godzinie 8⁰⁰ w siedzibie sprzedającego:

Nadleśnictwo Rajgród w Tamie, Tama 12, 19-206 Rajgród.

13. Wysokość wadium, jego forma, termin i sposób wniesienia:

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 200 000,- PLN, w terminie do dnia 06.11.2015 roku do godziny 11⁰⁰.

Wadium może być wniesione w formie:

• Pieniężnej:

- na rachunek bankowy Nadleśnictwa Rajgród nr:

PKO BP SA 68 1020 1332 0000 1802 0026 9209 oddz. Grajewo

z dopiskiem w tytule przelewu: „Przetarg na sprzedaż nieruchomości ul. Wiórowa 1 Grajewo"

Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie znajdzie się na rachunku bankowym sprzedającego.

• Gwarancji bankowej.

Wniesienie wadium w formie gwarancji bankowej będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie w postaci oryginału dokumentu zostanie dostarczone do sekretariatu sprzedającego, Tama 12, 19-206 Rajgród.

Wadium zwraca się w terminie 3 dni od dnia odwołania albo zamknięcia przetargu, za wyjątkiem:

• Osób fizycznych, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty                  z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2014 r. poz. 1090) zwolnione są z obowiązku wniesienia wadium do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli do zgłoszenia dołączą:

- pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium, ustalonego dla uczestników przetargu, w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,

- oryginał prawomocnych decyzji wojewody potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie ustawy z dnia 8.07.2005 r. albo oryginał zaświadczenia lub prawomocnych decyzji potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie odrębnych przepisów, z których nie zostało zrealizowane prawo do rekompensaty z adnotacją wojewody, który wydał decyzję lub wojewody właściwego ze względu na siedzibę starosty, który wydał zaświadczenie, o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokości rekompensaty,

- w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku.

Osoba zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w ogłoszeniu.

• Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
• Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.

14. Termin zapłaty ceny nabycia nieruchomości:

Uzyskana w przetargu cena za nieruchomość płatna jest jednorazowo, nie później niż 1 dzień przed wyznaczoną datą podpisania umowy notarialnej.

Koszty notarialne ponosi nabywca.

15. Informacja o skutkach nie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny.

Sprzedający informuje, że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w par. 8 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 roku w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzenia przetargu publicznego oraz sposobu i trybu przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U.2007 nr 78, poz. 532 z dnia 04.05.2007r.), sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

16. Informacja o przysługującym prawie pierwokupu:

W oparciu o art. 38 ust. 5 ustawy o lasach (Dz.U. Nr 45, poz. 435 z późn. zm.) sprzedający informuje, iż Miasto Grajewo posiada prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości.

Tama; dnia 05.10.2015 roku

Nadleśniczy

inż. Marian St. Podlecki